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【FranckOlivier】魔幻愛戀女性淡香水(75ml)

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品號：4282881

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▲王世均在台北市大安區「禾康世家」的樓中樓豪宅21日遭法拍。（圖／記者葉佳華攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

「驚世夫妻」王世均與資深名模洪曉蕾2016年底離婚後，王世均債務問題似乎未解，其名下位於北市大安區「禾康世家」樓中樓豪宅今（21）日再度遭法拍。根據台北地方法院公告，一拍底價2.65億元，但最終無人投標，以流標收場。

「禾康世家」位於仁愛路三段，距離福華飯店不遠，同路段還有知名豪宅「仁愛帝寶」。此次法拍戶位於6、7頂樓樓中樓，總坪數約139.97坪（含2機械式車位，坪數約7.75坪），若以一個車位300萬估算，拆算車位每坪約為196萬元。

對此，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，大安區豪宅「禾康世家」2015年當時進行一拍的底價為2億4695萬元，二拍降為1億9757萬元，但依舊以流標收場，隔年停拍，今年再度重啟拍賣，底價達2億6500萬元；該社區屬於早期的豪宅，雖位於仁愛路三段精華路段，但屋齡超過20年，車位屬機械式，條件並不優於周邊指標豪宅，加上拍賣底價高，在近年豪宅吹價格修正風，重啟法拍流標可預期。

根據法院公告，建物現由債務人王世均居住使用中，而王世均稱房屋由債務人久大國際文具公司租用，經本院通知後，仍未提出租約，而王世均的哥哥王親廣，也向法院稱從2015年起，偶而也會居住，以貼補水電作為租金，因此該件拍定後不點交。